广州需建设大量廉价租房

　　广州城中村应改成什么样？相信只要对城中村的历史和现状稍有了解，就会明白，高档化商住方向可能能够实现局部利益最大化，但受损害的可能是整个城市生态，并进而影响整个服务业，影响整体经济。这绝不是危言耸听。

　　就以石牌村为例，可以这样说，如果没有石牌村，不可能有华南最大的IT商圈。因为有石牌村提供的大量廉价出租屋，才会有大量不同层次人群的聚集，给这个商圈提供了大量各种劳动力。IT商圈作为物流业服务业一种，既需要各种技术人员，更需要大量的销售员、货运司机、搬运工、餐饮人员等等，这些人一般收入有限，城中村低廉的生活成本，便利的交通，给了他们就近生存工作的可能。他们的存在是这个IT商圈兴旺的基础。而城中村低廉的出租屋，也给IT企业提供了大量廉价货仓，保证了这个IT商圈可以长期低成本运作。我们可以设想，一旦石牌村改造成高档商住区会带来什么样的结果：高涨的房价势必将大量从业人员驱走，人气散失不说，劳动力价格货仓价格也肯定会大幅飙升。这个华南最大的IT商圈，其命运恐怕很难乐观了。

　　事实上，石牌村只是广州同类问题的一个侧影。城中村对于广州经济特别是对于广州服务业的贡献，长期以来是被低估了。我们长期以来看得最多的是城中村的问题，这显然是不客观的。就以南中国最大的商圈——天河商圈来说，如果没有天河村、冼村、石牌村、林和村等，很难想象，这个商圈将如何支撑？富人和穷人是永远不可分割的硬币的两面，富人离不开穷人，穷人也离不开富人，人为的割裂，只能造就没有人气居住地，而无法成就兴旺的商地。这是屡经实践证明了的。

　　因此，笔者以为，城中村改造高档化绝对不是最佳选项，广州不缺高档商住区，缺的正是位置适中生活便利物美价廉，让大量创业者外来者低收入者生活得起的廉价出租屋，货仓区。城中村改造应该尊重历史尊重经济规律尊重整体经济发展大局，人气可聚不可散，广州需要继续保持较低的城市门槛，较低的生活营运成本，平民化的广州需要继续坚守。这才应该是城中村改造的正确方向。