临近岁末 短租个案频频涌现

　　目前离农历新年还有两个多月，但在今年传统租赁淡季中却表现不俗。合富置业专业人士介绍，年底租赁的大多为在近期转换工作的人士或是已提前落实就业的准毕业生，在这个非短租旺季，却有不少短租个案出现。

　　转工白领热选商务区边电梯楼

　　据分析，这些短租租期大多为两个月左右，租客多为准备在年后转工的白领，这样可迁就过年期间的空置期，避免浪费租金，也能在年后根据工作实际情况灵活找房源。

　　合富置业专业人士分析，目前较受这类白领租客欢迎的盘源以中央商务区周边电梯楼小户型物业居多，租客主要是白领，对居住环境要求较高，可接受租金在2000~2700元/月左右的租盘。目前，如天河北周边的广州大道北、黄埔大道和中山大道沿线，以及可接驳地铁直达商务区的滨江东一带最热租。据介绍，如有公交直达天河北的云景花园，高素质电梯楼两房租金约2000~2500元/月。另外，中山大道富力天朗明居也较受精明的天河白领青睐，69平方米两房月租金可达2200元。

　　翻修房子就近租房作过渡

　　临近年尾，不少家庭为了翻新装修房子迎接新年而租屋，因此需要在附近另外租住一套房子作过渡。目前，这类短租潮已从早前兴起的老城区扩展到全市。

　　合富置业专业人士分析，这些家庭多会找回自家房子附近的租盘，一来对原来居住的路段比较熟悉，二来也可方便随时了解装修进度。由于租赁预算普遍在2000元/月以内，因此这些人士对于房子的素质都不会要求太多，一家人够住即可，一般来说同一社区两房单位最受欢迎。如穗花新村、晓园新村、五一新村等大型居住社区近期较多这类个案出现，一般在租金1600~1800元/月的预算内都能有较丰富的盘源可供选择。