七月下旬租赁高峰将至

刚刚大学毕业的小陈最近和同学在城北大关安定下来，一套两室一厅的房子，简单装修有一些橱柜，外加热水器、空调等一些家电设备，租金1600元/月。陈同学他们三个人合租，每个月加上水电费大约每个人600－700元/月。
小陈说，现在的房租接近他工资的1/2，是他生活的第一大开销。据小陈介绍，他的同学基本都是和他一样合租或者选择农居房。据了解，与往年相比，今年的大学毕业生租赁高峰来的时间更早，持续的时间也更长。
大学生最爱合租
据了解，现在大学生租房最关心的还是租金问题，人均可承受租金在500~800元/月。
据我爱我家市场研究中心调查发现，现在大学生毕业后第一次租房合租的比例高达六七成，合租成为大多数大学生减轻租房压力的主要途径，而且合租的人数有上升的趋势。以前2－3人合租的情况比较多，现在3~4人合租的越来越多了。
对于这样的变化，除了大学生刚就业工资收入不高之外，我爱我家城西某店资深经纪人小叶说，这和租金的逐年上升有很大的关系。据悉，2年前翠苑小区的二室的租金还在1200元、1300元/月左右徘徊，现在翠苑有点设备的两室一厅租金一般在1500元/月以上。以前两个人分担每个月也就是600元左右，现在如果两个人合租，算上水电费每个人的负担要在800元一个月以上了，这对于大学生来说显然租金有点偏高。因此不少大学生通过增加合租人数来减少人均分摊的租金。
另外，一些经纪人透露，大学生租赁除了通过中介公司渠道租小区房以外，不少大学生在刚毕业时会选择租农民房。据了解，农居房在大学生中很有市场，城西的古荡湾新村、益乐新村、五联西苑、城北的东新路一带都是大学生集中租房的区域。租在农居房的小邹表示，其实农民房现在也不便宜，像他租的这间10平方米带独立卫生间的房子月租金600元/月。
为了缓解租金压力，不少大学生选择租到更远的地方。如不少学生租房租到了三墩、城北沈半路甚至半山，虽然上班路程较远，但是租金却可以便宜不少。
七月下旬租赁高峰将至
今年5月份就有不少学生开始寻找租房，而到7月份学生租房的数量仍旧不少，与往年相比，今年学生租赁的时间有所拉长。一些业内人士分析，这可能跟现在学生找工作的时间拉长有关。
据中介公司介绍，6月份是杭城高校离校的高峰期，因此在离校前后往往会形成一个租房的高峰期。而从今年的情况来看，由于学生找工作的周期拉长，7月下旬学生租房的高峰才会逐渐过去。