2016广州土地增值税预征率不变 增值税预征率是什么？
导语 2016年7月1日至2017年6月30日，税款所属时期广州土地增值税预征率跟去15年一致没有调整，那么增值税预征率是什么？
2016广州土地增值税预征率不变 增值税预征率是什么？
近日，广州市地税局官网公布《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》，明确2016年7月1日至2017年6月30日(税款所属时期)各类房地产开发项目土地增值税预征率，预征率跟去年一致没有调整。
>>>《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》<<<
公告中明确，房地产开发项目中，普通住宅预征率为2%，别墅为4%，其他非普通住宅为3%。写字楼(办公用房)为3%，商业营业用房和车位4%。本次土地增值税预征率较2015年没有变化。
公告还规定，对对符合广州市人民政府“廉租住房”、“公共租赁住房”及“经济适用住房(含解困房)”规定的房地产开发项目，暂不预征土地增值税，待其项目符合清算条件时按规定进行清算。
增值税预征率是什么？
增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。
与增值税税率不同，征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度，不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。适用征收率的货物和劳务，应纳增值税税额计算公式为应纳税额=销售额×征收率，不得抵扣进项税额。
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