2021-2025年广州增城区住房发展策略及发展布局

　　增城区：

　　稳定商品住房供应，加强基础设施配套。

　　☑住房发展策略

　　一是促进房地产市场平稳健康发展。科学、合理供应住宅用地，有序推进城中村改造，稳定商品住房供应。进一步优化行政审批，加强市场监管，稳定市场发展预期。做好宣传引导，提升城市形象和吸引力。

　　二是多渠道筹建和供应政策性住房。通过商品住房项目配建、市场购买及租赁房源等方式加大公共租赁住房和人才公寓的供应力度。落实人才公园房源供给供应，做好人才公寓建设管理。

　　三是继续规范住房租赁市场。加快推进住房租赁市场发展奖补工作，加强租赁备案的指导，大力推动阳光租房平台，维护租赁市场秩序。

　　☑住房发展布局

　　新增住房主要布局在荔城和新塘区域。其中，政策性住房重点布局在广州科教城、广州东部交通枢纽和增城经济开发区等重点平台及轨道交通站点周边地区。

　　外围城区住房发展指引：

　　“十四五”期间，白云区、黄埔区、番禺区、花都区是中心城区人口与功能疏解的主要区域，要增加住房供应能力，完善公共服务设施配套，强化与主城区的交通便捷性。增城区、从化区、空港经济区要推进职住平衡，重点加强产业园区以及轨道交通站点周边的住房建设，促进住房和产业联动发展;稳定地价房价，提供可负担的居住空间;提升配套设施，吸引中心城区优质教育、医疗资源;探索多元发展，结合新型城镇建设，积极发展旅游地产、养老地产。