2021-2025年广州花都区住房发展策略及发展布局

　　花都区：

　　稳定商品住房供需，完善产业平台住房配套。

　　☑住房发展策略

　　一是稳定商品住房市场发展。有序推进城中村改造，增加住宅用地供应。进一步提升教育、医疗等配套设施和公共服务水平。

　　二是完善住房保障体制机制。通过产业园区配建、商品住房项目配建等方式加大政策性住房的供给，满足户籍住房保障家庭、高新技术人才和产业工人的住房需求，积极推动人才安居置业。

　　三是推动发展住房租赁市场。进一步加强政策支持，鼓励住房租赁企业(机构)筹建租赁住房。规范租赁市场管理，推进和落实“租购同权”政策。

　　四是有序推进老旧小区改造。改进老旧小区改造的改造方式和融资模式，把后续长效管理理念贯穿于改造全过程，完成老旧小区改造任务。

　　☑住房发展布局

　　新增住房主要布局在融创文旅城板块、花都湖生态圈板块，以及横潭村、三东村、田美村、杨一村等城中村改造区域。其中，政策性住房主要布局在临空高科技产业园和花都国际先进装备制造产业园等重点平台及轨道交通站点周边地区。

　　外围城区住房发展指引：

　　“十四五”期间，白云区、黄埔区、番禺区、花都区是中心城区人口与功能疏解的主要区域，要增加住房供应能力，完善公共服务设施配套，强化与主城区的交通便捷性。增城区、从化区、空港经济区要推进职住平衡，重点加强产业园区以及轨道交通站点周边的住房建设，促进住房和产业联动发展;稳定地价房价，提供可负担的居住空间;提升配套设施，吸引中心城区优质教育、医疗资源;探索多元发展，结合新型城镇建设，积极发展旅游地产、养老地产。