广州市住房发展十四五年度目标一览表

广州市住房发展“十四五”年度目标一览表

　　单位：万套

分年	新建商品住房	公共租赁住房	保障性租赁住房 （含人才公寓）	共有产权住房	合计
2021 年	12.00	0.20	17.00	0.60	29.80
2022 年	12.50	0.80	13.00	0.70	27.00
2023 年	13.00	1.00	10.00	0.70	24.70
2024 年	13.50	0.50	10.00	0.50	24.50
2025 年	14.00	0.50	10.00	0.50	25.00
合计	65	3	60	3	131

　　注：新建商品住房、政策性住房发展年度目标可上下浮动 20%。

　　基本原则：

　　1. 坚持房住不炒，租购并举。

　　坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性，推进和完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期。完善长租房政策，着力规范住房租赁市场，增加高品质、可负担的租赁住房供应，帮助新市民、青年人缓解住房困难。

　　2. 坚持供需平衡，适度保障。

　　深化住房供给侧改革，满足各类人群多样化的住房需求，促进住房消费健康发展，实现供需平衡。按照尽力而为、量力而行的原则，优化住房保障体系，不断提升住房保障水平，更好发挥住房保障在解决群众住房问题中的“补位”作用。

　　3. 坚持一区一策，产城融合。

　　夯实各区主体责任，因地制宜推进住房市场体系和住房广州市住房发展“十四五”规划保障体系建设。适应人口流向和产业发展态势，优化住房空间布局，加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，推进职住平衡、产城融合，充分发挥住房发展对于实体经济的支撑和促进作用。

　　4. 坚持品质提升，绿色发展。

　　深入推进城市更新，提升居住环境品质。推进住房发展和数字经济紧密结合，提升住宅智能化水平和物业管理服务水平。贯彻落实碳达峰、碳中和的战略部署，住房项目严格执行绿色建筑标准，积极推进装配式建造方式。