2020年广州发展住房租赁市场补贴对象及具体申请类型

　　补贴对象：

　　奖励标准中规定的租赁住房项目中，新建类项目补贴对象是项目建设单位;项目建设单位依法选定合作企业投资建设的，申请补贴资金时应当共同明确资金的使用范围及管理办法。改建类及品质化提升类项目补贴对象是项目投资单位。

　　申请类型：

　　(一)新建租赁住房项目。指利用集体、国有建设用地建设租赁住房的项目，可细分为以下几种类型：

　　1、集体建设用地建设租赁住房项目;

　　注：仅限于广州市集体土地建设租赁住房试点项目。

　　2、国有建设用地建设租赁住房项目(包含但不限于以下项目):

　　(1)企业利用存量土地建设租赁住房项目;

　　(2)产业、工业园区配建的租赁住房项目;

　　(3)人才公寓项目;

　　(4)全自持、竞自持地块新建租赁住房项目;

　　(5)大中专院校新建租赁住房项目。

　　(二)改造租赁住房项目。包括：商业、办公、工业、酒店用房等非住宅经批准改造为租赁住房项目。

　　(三)品质化提升租赁住房项目。包括：

　　1、规模化品质化提升城中村租赁住房项目。主要指“城中村”集体经济组织统一管理或引入第三方专业化企业实施运营的托管项目。

　　2、闲置住房品质化提升项目。主要指住房租赁企业将毛坯或闲置的住宅重新设计装修达到出租条件，增加住房租赁市场房源供应量的项目。

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