2013年广州公租房房源有哪些？

导语 2013年广州公租房房源有哪些？2013年广州公租房租金补助标准是多少？广州公租房租金补助计算方法是什么？

　　广州租金飞涨，对于不少买不起房的低收入家庭来说可谓雪上加霜。随着广州首批6646套公租房将在年底推出，原本轮候廉租房与经适房的家庭都可以选择转为申请公租房，新申请公租房的家庭也在本月起开始递交申请，低租金住进舒适小区不再是梦想。记者近日前往位于天河、黄埔、白云、海珠的7个公租房小区探营，为读者带来第一手的公租房信息。

　　最大三房面积不超60平方米

　　据悉，今年广州将首推6646套公租房，除了金沙洲花园、积德花苑、棠德花苑、广氮花园等地的600套分散房源，其他房源分别位于天河区的安厦花园、海珠区的南洲路项目和聚德花苑、黄埔区的苗和苑与亨元花园、白云区的新市机械厂项目和小坪村项目。

　　其中，安厦花园是供应大户，将推出1549套公租房，包括单房2套、一房一厅600套、两房一厅713套及三房一厅234套，面积从27.18平方米到49.91平方米不等。除分散房源外，黄埔区苗和苑仅有116套一房一厅公租房供应，房源最少。

　　从房源户型看，今年供应公租房户型包括25-58平方米的一房到三房，房源最多的是两房一厅，总数达3252套。此外，一房一厅有1924套，三房一厅有1186套，单房则最少，只有284套。

　　记者在现场看到，目前七个公租房项目中大多数已经完成了主体工程、外立面，正在进行管道安装和室内装修，相信能赶在交付日期前完工。在安厦花园小区记者看到，该项目既有公租房又有经适房，其中公租房部分无论是位置还是规划水平，都完全不输刚刚交楼的经适房。

　　值得一提的是，据市住保办相关负责人介绍，公租房会在建设完成后才进行摇珠分配，一旦分配完成并最终确认资格，中签市民可立即入住，不用经过长时间的等待。

　　租金低于小区房高于城中村

　　从位置来看，此次推出的7个集中公租房房源点都位于市中心六区，像聚德花苑、新市机械厂项目周边都非常繁华，大部分公租房小区的日常购物都不成问题。

　　从目前公布的各项目租金参考标准来看，一般比周边城中村的租金要高一些，但低于周边的商品房小区。如黄埔区的苗和苑和亨元花园皆为电梯房，两个项目公租房的租金都为24元/月/平方米，如果以30平方米的一房一厅计算的话，这两个项目的公租房每月所需的租金为720元/月。记者实地调查发现，亨元花园附近亨元村的出租房一房一厅租金大约为300元/月，而苗和苑附近城中村出租房一房一厅的租金大约为525元/月，都比公租房的租金标准便宜。不过，考虑到公租房是小区管理，安全系数与社区配套远胜于城中村，加上租户都享受5-8成的租金补贴，其实际支付的租金在144-360元/月，跟城中村租金水平差不多。