租赁竞争加剧，市场空置率将上升

日前，仲量联行发布最新一期《大中华物业指数》报告。该报告称，2006年随着新甲级写字楼投入市场，广州租赁市场竞争加剧，整体市场空置率将会上升。

　　该报告指出，由于第一季内没有新供应的单位，去年落成的大厦租赁非常活跃。第一季末，写字楼整体空置率为12.9%。预计需求将稳步增加，但由于年内将有更多新货投入市场，空置率会有所上升。另外，由于新聘员工及外籍雇员一般会于第一季度上任，季内广州高级住宅租赁市场处于季节性活跃期，其租金轻微上升2.8%。

　　仲量联行大中华(南区)研究部主管曾纪崇称，2006年将持续有新甲级写字楼供应投入市场，租赁市场竞争将加剧，整体市场空置率会上升。