如何防范租房陷阱?

　■承租房屋时，您只要注意到以下几个问题，就可以防范租房陷阱啦！

　　第一，要看出租方是否有产权证，产权证上是否有当地房地局的公章；

　　第二，看看出租方的身份证上是否有防伪标记；

　　第三，如果出租人出租的房屋不是自己的，则应要求他向承租人出示房产证、身份证、房屋产权人委托书，承租人最好与直接联系，以便确认房屋的产权状况；

　　第四，到房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况；　

　　第五，租赁合同签订后，立即到房管部门登记备案。

　　■房屋承租人的治安包括：

　　１．必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

　　２．承租房屋的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在３日内到公安派出所申报暂住户口登记；

　　３．将承租房屋转租或转借给他人的，也应当向派出所申报备案；

　　４．安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患的，应及时告之出租人予以消除；

　　５．承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；

　　６．集体承租或单位承租房屋的，应当建立管理安全制度．