广州二手房交易参考价格有什么用

导语《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》全文及解读于8月31日发布，解读说明了二手住房交易参考价格的作用。

　　➤二手住房交易参考价格的作用

　　一是引导房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台合理发布房源价格，不得发布价格虚高的房源。二是二手住房交易涉及的相关机构，应将交易参考价格作为开展业务的考量依据之一，在相关业务开展过程中作为重要参考。

　　➤二手住房交易参考价格的发布

　　首批发布热点区域成交活跃的小区楼盘，下一步将继续加强对二手住房市场运行的监测分析，按照调控要求结合市场运行情况适时发布其他热点区域小区的交易参考价格。

　　➤首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

黄埔区首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

序号	区域	小区楼盘名称	交易参考价格
1	黄埔区	丰乐小区	31549
2	黄埔区	万科城市花园	41176
3	黄埔区	金碧领秀国际	43124
4	黄埔区	君和名城	44551
5	黄埔区	金逸雅居	36330
6	黄埔区	怡港花园	33509
7	黄埔区	泰景花园	34915
8	黄埔区	黄埔花园	38662
9	黄埔区	黄埔新村	27544
10	黄埔区	万科金色悦府	45294
11	黄埔区	新安苑	28958
12	黄埔区	银丰花园	29660
13	黄埔区	万科新里程	33601
14	黄埔区	龙光峰景华庭	28463
15	黄埔区	保利林语山庄	33192
16	黄埔区	新福港鼎峰	44156
17	黄埔区	科城山庄	39118
18	黄埔区	万科城	33005
19	黄埔区	保利香雪山	39596
20	黄埔区	雅居乐富春山居	29869
21	黄埔区	保利罗兰国际	31161
22	黄埔区	越秀岭南山畔	32175
23	黄埔区	锦林山庄	28056

番禺区首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

序号	区域	小区楼盘名称	交易参考价格
1	番禺区	自在城市花园	29768
2	番禺区	星河湾	33759
3	番禺区	广地花园	24176
4	番禺区	锦绣香江花园	34850
5	番禺区	广州雅居乐花园	36884
6	番禺区	新光城市花园	45408
7	番禺区	海怡半岛花园	23662
8	番禺区	诺德名都花园	27818

海珠区首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

序号	区域	小区楼盘名称	交易参考价格
1	海珠区	雅郡花园	58000
2	海珠区	罗马家园	39282
3	海珠区	珠江御景湾	32094
4	海珠区	珠江帝景	54593
5	海珠区	泓景花园	69511
6	海珠区	佳信花园	56445
7	海珠区	丽水庭园	49924

越秀区首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

序号	区域	小区楼盘名称	交易参考价格
1	越秀区	东风广场	81754
2	越秀区	力迅东山雅筑	76684
3	越秀区	锦城花园	76381
4	越秀区	君汇世家	69022

天河区首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表

序号	区域	小区楼盘名称	交易参考价格
1	天河区	保利心语花园	96957
2	天河区	中海花城湾	92641
3	天河区	凯旋新世界	88311
4	天河区	隽峰苑	80747
5	天河区	汇峰苑	79017
6	天河区	中海璟晖华庭	76451
7	天河区	星汇园	74172
8	天河区	星汇云锦	70103
9	天河区	南国花园	67058
10	天河区	粤海丽江花园	62974
11	天河区	南天广场	50453
12	天河区	跑马地花园	40584
13	天河区	凯蓝大厦(铂林国际公寓)	59490
14	天河区	星汇雅苑	69155
15	天河区	朱美拉公寓（高德公馆）	66707
16	天河区	领峰园	66889
17	天河区	方圆月岛	81961
18	天河区	尚东君御	82121
19	天河区	嘉尚国际公寓	81247
20	天河区	侨林苑	80069
21	天河区	中怡城市花园	78083
22	天河区	芳草园	75745
23	天河区	耀星华庭	70163
24	天河区	天逸名都	68897
25	天河区	金田花苑	60821
26	天河区	帝景苑	60442
27	天河区	嘉怡苑	57211
28	天河区	天誉花园	52159
29	天河区	信成小区	51900
30	天河区	金润大厦	56020
31	天河区	富力天河华庭	77039
32	天河区	峻林苑	79969
33	天河区	理想青年荟	77961
34	天河区	东方新世界	76922
35	天河区	新世界东逸花园	73678
36	天河区	东方都会广场	67644
37	天河区	历德雅舍	65370
38	天河区	华港花园	61752
39	天河区	华景新城	55854
40	天河区	海景花园	50921
41	天河区	翠湖山庄	41118
42	天河区	东晖花园	64740
43	天河区	珠江俊园	68435
44	天河区	兰亭盛荟	54920
45	天河区	城市假日园	52231
46	天河区	阳光假日园	51995
47	天河区	美林湖畔花园	51884
48	天河区	骏景花园	51878
49	天河区	富力天朗明居	50725
50	天河区	盈彩美居	48731
51	天河区	旭景家园	41357
52	天河区	中兴花园	40396
53	天河区	天力居	38310
54	天河区	东圃广场	37985