广州二手房交易参考价怎么形成的
导语 广州住建局8月31日发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，同时还公布了首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表。
➤二手住房交易参考价的形成
二手住房交易参考价以住宅小区为单位，以过去一年小区范围内二手住房的网签成交均价为基础，综合考虑市场评估价格、小区周边一手楼盘成交价格等因素，形成该小区二手住房交易参考价格。已发布的小区交易参考价格未来会结合实际适时更新。
➤首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表
|
序号 |
区域 |
小区楼盘名称 |
交易参考价格 |
|
1 |
天河区 |
保利心语花园 |
96957 |
|
2 |
天河区 |
中海花城湾 |
92641 |
|
3 |
天河区 |
凯旋新世界 |
88311 |
|
4 |
天河区 |
隽峰苑 |
80747 |
|
5 |
天河区 |
汇峰苑 |
79017 |
|
6 |
天河区 |
中海璟晖华庭 |
76451 |
|
7 |
天河区 |
星汇园 |
74172 |
|
8 |
天河区 |
星汇云锦 |
70103 |
|
9 |
天河区 |
南国花园 |
67058 |
|
10 |
天河区 |
粤海丽江花园 |
62974 |
|
11 |
天河区 |
南天广场 |
50453 |
|
12 |
天河区 |
跑马地花园 |
40584 |
|
13 |
天河区 |
凯蓝大厦(铂林国际公寓) |
59490 |
|
14 |
天河区 |
星汇雅苑 |
69155 |
|
15 |
天河区 |
朱美拉公寓（高德公馆） |
66707 |
|
16 |
天河区 |
领峰园 |
66889 |
|
17 |
天河区 |
方圆月岛 |
81961 |
|
18 |
天河区 |
尚东君御 |
82121 |
|
19 |
天河区 |
嘉尚国际公寓 |
81247 |
|
20 |
天河区 |
侨林苑 |
80069 |
|
21 |
天河区 |
中怡城市花园 |
78083 |
|
22 |
天河区 |
芳草园 |
75745 |
|
23 |
天河区 |
耀星华庭 |
70163 |
|
24 |
天河区 |
天逸名都 |
68897 |
|
25 |
天河区 |
金田花苑 |
60821 |
|
26 |
天河区 |
帝景苑 |
60442 |
|
27 |
天河区 |
嘉怡苑 |
57211 |
|
28 |
天河区 |
天誉花园 |
52159 |
|
29 |
天河区 |
信成小区 |
51900 |
|
30 |
天河区 |
金润大厦 |
56020 |
|
31 |
天河区 |
富力天河华庭 |
77039 |
|
序号 |
区域 |
小区楼盘名称 |
交易参考价格 |
|
32 |
天河区 |
峻林苑 |
79969 |
|
33 |
天河区 |
理想青年荟 |
77961 |
|
34 |
天河区 |
东方新世界 |
76922 |
|
35 |
天河区 |
新世界东逸花园 |
73678 |
|
36 |
天河区 |
东方都会广场 |
67644 |
|
37 |
天河区 |
历德雅舍 |
65370 |
|
38 |
天河区 |
华港花园 |
61752 |
|
39 |
天河区 |
华景新城 |
55854 |
|
40 |
天河区 |
海景花园 |
50921 |
|
41 |
天河区 |
翠湖山庄 |
41118 |
|
42 |
天河区 |
东晖花园 |
64740 |
|
43 |
天河区 |
珠江俊园 |
68435 |
|
44 |
天河区 |
兰亭盛荟 |
54920 |
|
45 |
天河区 |
城市假日园 |
52231 |
|
46 |
天河区 |
阳光假日园 |
51995 |
|
47 |
天河区 |
美林湖畔花园 |
51884 |
|
48 |
天河区 |
骏景花园 |
51878 |
|
49 |
天河区 |
富力天朗明居 |
50725 |
|
50 |
天河区 |
盈彩美居 |
48731 |
|
51 |
天河区 |
旭景家园 |
41357 |
|
52 |
天河区 |
中兴花园 |
40396 |
|
53 |
天河区 |
天力居 |
38310 |
|
54 |
天河区 |
东圃广场 |
37985 |
|
55 |
越秀区 |
东风广场 |
81754 |
|
56 |
越秀区 |
力迅东山雅筑 |
76684 |
|
57 |
越秀区 |
锦城花园 |
76381 |
|
58 |
越秀区 |
君汇世家 |
69022 |
|
59 |
海珠区 |
雅郡花园 |
58000 |
|
60 |
海珠区 |
罗马家园 |
39282 |
|
61 |
海珠区 |
珠江御景湾 |
32094 |
|
62 |
海珠区 |
珠江帝景 |
54593 |
|
63 |
海珠区 |
泓景花园 |
69511 |
|
64 |
海珠区 |
佳信花园 |
56445 |
|
65 |
海珠区 |
丽水庭园 |
49924 |
|
66 |
番禺区 |
自在城市花园 |
29768 |
|
67 |
番禺区 |
星河湾 |
33759 |
|
68 |
番禺区 |
广地花园 |
24176 |
|
序号 |
区域 |
小区楼盘名称 |
交易参考价格 |
|
69 |
番禺区 |
锦绣香江花园 |
34850 |
|
70 |
番禺区 |
广州雅居乐花园 |
36884 |
|
71 |
番禺区 |
新光城市花园 |
45408 |
|
72 |
番禺区 |
海怡半岛花园 |
23662 |
|
73 |
番禺区 |
诺德名都花园 |
27818 |
|
74 |
黄埔区 |
丰乐小区 |
31549 |
|
75 |
黄埔区 |
万科城市花园 |
41176 |
|
76 |
黄埔区 |
金碧领秀国际 |
43124 |
|
77 |
黄埔区 |
君和名城 |
44551 |
|
78 |
黄埔区 |
金逸雅居 |
36330 |
|
79 |
黄埔区 |
怡港花园 |
33509 |
|
80 |
黄埔区 |
泰景花园 |
34915 |
|
81 |
黄埔区 |
黄埔花园 |
38662 |
|
82 |
黄埔区 |
黄埔新村 |
27544 |
|
83 |
黄埔区 |
万科金色悦府 |
45294 |
|
84 |
黄埔区 |
新安苑 |
28958 |
|
85 |
黄埔区 |
银丰花园 |
29660 |
|
86 |
黄埔区 |
万科新里程 |
33601 |
|
87 |
黄埔区 |
龙光峰景华庭 |
28463 |
|
88 |
黄埔区 |
保利林语山庄 |
33192 |
|
89 |
黄埔区 |
新福港鼎峰 |
44156 |
|
90 |
黄埔区 |
科城山庄 |
39118 |
|
91 |
黄埔区 |
万科城 |
33005 |
|
92 |
黄埔区 |
保利香雪山 |
39596 |
|
93 |
黄埔区 |
雅居乐富春山居 |
29869 |
|
94 |
黄埔区 |
保利罗兰国际 |
31161 |
|
95 |
黄埔区 |
越秀岭南山畔 |
32175 |
|
96 |
黄埔区 |
锦林山庄 |
28056 |
温馨提示：微信搜索公众号广州本地宝，关注后在对话框回复【二手房】可获广州二手房新政及解读、首批小区二手房官方指导价等信息。
