县级市分批次用地报批

适用范围：
增城、从化两县级市土地利用总体规划确定的建设用地区范围内，按法律规定须报国务院、省人民政府批准农用地转用或征收集体土地的用地。

办理依据：
　　1 、《中华人民共和国土地管理法》，主席令第28号，2004年8月28日。
　　2 、《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第 256 号， 1998 年 12 月 24 日。
　　3 、《建设用地审查报批管理方法》，国土资源部令第 3 号， 1999 年 3 月 2 日。
　　4 、《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》，国土资发〔 2002 〕 233 号， 2002 年 8 月 1 日。
　　5 、《国土资源听证规定》，国土资源部令第 22 号， 2004 年 1 月 9 日。
　　6 、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，国发〔 2004 〕 28 号， 2004 年 10 月 22 日。
　　7 、《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》，国土资发〔 2004 〕 238 号， 2004 年 11 月 3 日。
　　8 、《关于试行征地补偿款预存制度的通知》，粤国土资发〔 2005 〕 153 号， 2005 年 8 月 15 日。
　　9 、《印发广东省建设用地审查报批办法的通知》，粤府办〔 2005 〕 70 号， 2005 年 9 月 9 日。

收件资料：

序号	资料名称	份数	是否原件	条件	备注
1	关于上报批次用地审查意见的请示（报市国土房管局）	5	原件	报国务院审批	①区、县级市国土房管局出具并加盖单位公章 ②说明请示的原因、拟征（占）地块现场的基本情况 ③已有具体建设项目的，应附具体项目名单，列明项目名称、性质、规模和用地面积
1	关于上报批次用地审查意见的请示（报市国土房管局）	3	原件	报省政府审批
2	关于上报批次用地的请示（报市政府）	5	原件	报国务院审批的	①县级市人民政府出具加盖政府公章 ②说明请示的原因、拟征（占）地块的基本情况、安排农转用指标和建设占用耕地指标情况、耕地占补平衡措施、新增建设用地土地有偿使用费准备情况等
2	关于上报批次用地的请示（报市政府）	3	原件	报省政府审批的
3	建设用地呈报材料“一书三方案”	7	原件	报国务院审批	①县级市国土房管局出具，县级市人民政府在审核意见栏加盖公章 ②一般应包括建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案等
3	建设用地呈报材料“一书三方案”	5	原件	报省政府审批
4	各项目建设用地规划许可证及附图	1	复印件	批次用地中已安排具体建设项目的	①县级市由同级规划部门核发 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
5	建设项目用地预审报告书及附图	1	复印件		①各用地单位加盖公章 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
6	国家、省、市、市辖区发展和改革部门批准、核准建设项目的批复或备案登记表	1	复印件		①各用地单位加盖公章 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
7	土地勘测定界技术报告书	5	原件	报国务院审批	①含放桩情况、土地所有权性质（国家和集体两种）及地类（农用地、建设用地、未利用地、基本农田）面积汇总表、 1:10000 土地利用现状图、 1:500 或 1:2000 地形图等 ②须采用北京坐标系或西安坐标系
7	土地勘测定界技术报告书	3	原件	报省政府审批
8	建设拟征（占）土地权属情况汇总表	5	原件	报国务院审批	县级市国土房管局出具并加盖单位公章
8	建设拟征（占）土地权属情况汇总表	3	原件	报省政府审批	县级市国土房管局出具并加盖单位公章
9	申请单位对《征收土地方案》的意见	1	原件	涉及征收农民集体土地的	各单位加盖公章，说明是否同意《征收土地方案》内容
10	县级市国土房管局出具已发布征地预公告的说明	1	复印件	涉及征收农民集体土地的	县级市国土房管局办理
11	征地调查结果及确认书	1	原件	涉及征收农民集体土地的	县级市国土房管局对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果与被征地村、农户和地上附着物产权人共同确认。
12	听证材料（包括听证告知书、送达回证、被征地村意见和县级市国土房管局意见）	1	原件	涉及征收农民集体土地的	①县级市国土房管局出具并加盖公章 ②举行听证会的，提供听证笔录；未举行听证会的，说明告知听证权利和期满放弃听证情况
13	县级市政府对征地补偿标准和安置途径的说明和承诺	1	原件	涉及征收农民集体土地的	向县级市国土房管局申请，要求县级市政府就征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性及妥善安置被征地农民生产、生活保障措施进行说明和承诺
14	征地补偿标准一览表	1	原件	涉及征收农民集体土地的	按地块、地类和面积分别列出征地补偿标准
15	被征收土地的集体土地所有权证、农村地籍图	5	原件	征收农民集体土地需报国务院审批的	①县级市国土房管局核对并加盖公章 ②含村被征收土地的各种地类、面积
15	被征收土地的集体土地所有权证、农村地籍图	3	原件	征收农民集体土地需报省政府审批的	①县级市国土房管局核对并加盖公章 ②含村被征收土地的各种地类、面积
16	省国土资源厅关于补充耕地的验收文件	5	复印件	报国务院审批	①以新增耕地指标补充耕地的项目须提供 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
16	省国土资源厅关于补充耕地的验收文件	3	复印件	报省政府审批	①以新增耕地指标补充耕地的项目须提供 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
17	补充耕地位置图	2	原件	补充耕地，边补边占的须提供	在土地利用现状图上标注
18	易地开发补充耕地合同	1	复印件	涉及占用耕地，以易地开发方式补充耕地的	县级市国土局核对并加盖与原件相符章
19	已描绘拟用地界址的镇级土地利用总体规划图（比例尺 1 ： 10000 ）	4	原件	报国务院审批	县级市国土房管局出具并加盖单位公章
19	已描绘拟用地界址的镇级土地利用总体规划图（比例尺 1 ： 10000 ）	2	原件	报省政府审批	县级市国土房管局出具并加盖单位公章
20	广东省使用林地审核同意书或不占用林业用地的证明	1	复印件	涉及占用林地或园地的	① 省林业局出具或县级市林业部门证明 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
21	预存征地补偿款进帐凭证	1	原件	涉及征收农民集体土地的	县级市出具，并经被征地集体经济组织和征（用）地单位签名认可
22	环境影响评估同意的批复	1	复印件	涉及核辐射、电磁辐射、噪音、污水、废气等环境污染问题的项目	①环境保护主管部门出具 ②县级市国土局核对并加盖与原件相符章
22	违法用地处理决定和执行结果（含已按规定缴纳罚款发票，对违法案件和有关责任人的处理意见及落实情况）	1	复印件	未经批准改变土地利用现状，涉及违法用地确需补办的	县级市国土局核对并加盖与原件相符章
23	上级国土部门安排下达农用地转用指标和建设占用耕地指标的文件	4	复印件	仅使用年度指标和年度结转指标的无需提供
24	因宗案特殊情况，办理案件时必需的其他文件、证明材料				根据具体情况判断收取原件、复印件份数

根据档案管理规定，除图件资料以外，复印件一律采用 A4 或 A3 纸复印，加盖各单位公章，并向收件人员提供原件核对。

县级市分批次用地报批

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