年审发现住户不合资格要退出廉租房

　　据满堂红研究部周峰介绍，目前在金沙洲新社区周边的月租市场价为12元/平方米左右。而且周围有万科等商品房住宅小区，是广州未来的居住新区。有人担忧，廉租房的月租仅1元/平方米，可能会有极个别的市民以此骗租廉租房或者利用价差进行转租。对此，有关部门负责人表示，政府对此有一系列的监管措施。每年都会对入住廉租房的住户进行年审，由民政部和国土房管局联动，发现入住者的收入等条件已经不符合廉租要求的，将实行退出机制。

　　退出机制的操作办法为：审核后不符合廉租的，给半年的缓冲找房期，月租提为3.5元/平方米；再过1年后仍未找到房搬出的，月租再提为13.5元/平方米；过了这段缓冲期后，就得以市场价租用房子。而在签订租赁合同时，政府即告知不能转租。如果有个别人钻了空子，在突击审查中被查出，将立马把房子收回来。　

　　有关人士介绍，双特困户在现场看房后，就可到广州市国土房管局各区局领取意向调查表，填写自己心水的新社区地点、户型、朝向等信息