2024广州市住房以旧换新活动步骤

　　广州市住房“以旧换新”活动的参与对象主要由换房人、房地产开发企业、房地产中介机构组成。

　　其中，换房人以自愿原则参与“以旧换新”活动，是计划出售所持二手商品住房(旧房)并在广州市内购买新建商品住房(新房)的消费者。

　　广州市住房“以旧换新”活动主要包括以下几个步骤：

　　01 报名参与：

　　换房人可通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与“以旧换新”活动企业和项目名单(附后)，联系相关企业或前往项目现场报名。

　　02 选购新房：

　　换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房，与房地产开发企业签订认购协议，缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人认购的新房房源。

　　03 出售旧房：

　　房地产开发企业、房地产中介机构可共同与换房人商议“出售旧房”的服务方案，换房人也可自行联系参与活动的房地产中介机构挂牌出售旧房。房地产中介机构积极通过各种线上、线下渠道对换房人的旧房进行优先展示和推荐。

　　04 完成新房交易(或退订)：

　　若换房人的旧房在约定期限内成功售出，换房人与房地产开发企业按约定继续完成新房交易手续;若旧房未能在约定期限内售出，换房人与房地产开发企业按约定解除新房认购协议，房地产开发企业应当无条件退还订金，换房人无需承担任何违约责任。

　　附件：参与“以旧换新”活动企业和项目名单

图源-广东发布