共有房产变更产权应该怎么办理？
导语 共有房产变更产权应该怎么办理？可以选择买卖或赠与这两种方式。办理共有房产变更产权需要哪些资料？
市民陆先生：本人于2005年购买商品房一套，房产证上共同拥有人共3人，现本人想退出该房产拥有权，该房产保留原来另两位房产拥有人的拥有权，该如何办理，详细流程怎样?
市国土资源和房屋管理局：可以选择买卖或赠与这两种方式。如选择买卖方式，买卖双方需要提交房地产转移登记申请书、房地产权证书、身份证明(本人及配偶)、房地产买卖合同及测绘附图等资料，到广州市国土房管局房地产交易登记中心申请办理;如选择赠与方式，受赠方需要提交房地产登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到广州市国土房管局房地产交易登记中心申请办理。
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