二手房过户登记收费标准
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费用名称 |
收费标准 |
收费依据 |
缴交方 |
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交易手续费 |
买方：3元/平方米 卖方：3元/平方米 |
穗价[2002]97号 粤价[2002]108号 |
买卖双方承担 |
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房屋所有权登记费 |
企业登记80元/宗 个人登记50元/宗 每增加一人每本证书收取10元工本费 |
穗价[1999]217号 穗价[2000]58号 穗价[2002]123号 穗价[2003]104号 粤价函[1999]532号 粤价[2002]163号 计价格[2002]595号 穗价函[2003]387号 穗价[2003]1号 |
登记方承担 |
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权证印花税 |
买方：5元/本 |
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买方承担 |
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费用名称 |
收费标准 |
收费依据 |
缴交方 |
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房屋测量费 |
住宅用房：1.36元/m2 商业楼用房：2.04元/m2 多功能综合楼用房：2.72元/m2 |
国测财字[2002]3号 |
申请方承担 |
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房地产平面附图转绘 |
按房屋面积测绘收费标准的30% |
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费用名称 |
收费标准 |
备 注 |
征收单位 |
缴交方 |
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契 税 |
买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收 |
每宗房屋交易 |
市财政局 |
买方承担 |
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印 花 税 |
买方：房屋产价的0.05% 卖方：房屋产价的0.05% |
每宗房屋交易 |
市地税局 （交易中心代征） |
买卖方各承担一半 |
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土地增值税 |
具体标准参看附件三 |
房屋有增值部分 |
市地税局 （调房总站代征） |
卖方承担 |
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个人所得税 |
具体标准参看附件四 |
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市地税局 （调房总站代征） |
卖方承担 |
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营业税及附加 |
具体标准参看附件二 |
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市地税局 （调房总站代征） |
卖方承担 |
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土地出让金 |
房改房上市，按产价1%征收；其他类型的二手房交易，由房地产估价管理所核定（具体标准参看附件一） |
未办理土地有偿转让，需补交土地出让金 |
市国土房管局 |
卖方承 |
