导语 贷款期限不超过30年，且不超过抵押物规定的土地剩余使用年限。二手楼的贷款期限与楼龄之和不超过50年。详见正文！
2026广州个人住房公积金贷款期限
公积金贷款期限应符合下列要求：
(一)贷款期限不超过30年，且不超过抵押物规定的土地剩余使用年限。
(二)二手楼的贷款期限与楼龄之和不超过50年。住房公积金管理中心通过房地产主管部门确认的房屋信息以及具有房地产评估资质机构出具的房屋核查(评估)报告综合判断住房楼龄。
(三)建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年。
(四)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，且不得超过68岁。退休年龄一般按照男性63岁，女性58岁计算。高级专家、机关事业单位县处级女干部、具有高级职称的女性专业技术人员等人员的退休年龄按63岁计算。
(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
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