广州2025第一批次配售型保障性住房申购配售程序

广州2025第一批次配售型保障性住房申购配售程序

　　(一)提出申购(2025年4月1日至4月22日)

　　申请家庭可在2025年4月1日至4月22日在广东政务服务网(https://www.gdzwfw.gov.cn/)搜索“市本级配售型保障性住房申购”公共服务事项，点击“在线办理”填写申请信息。

　　(二)确定参加资格审核家庭名单(2025年4月25日)

　　萝岗和苑项目按房源数量2倍确定资格审核家庭数量为1872户，嘉翠苑项目按房源数量2倍确定资格审核家庭数量为800户，市住房保障办公室将在广州市住房和城乡建设局网站上公告申请家庭名单、摇珠顺序号(非选房顺序号)以及参加资格审核家庭名单。参加资格审核家庭名单确定规则如下：

　　1.萝岗和苑

　　(1)若申请家庭数量不超过1872户，则全部申请家庭参加资格审核。

　　(2)若申请家庭数量超过1872户，则由市住房保障办公室在公证机构的监督下，摇号随机确定全体申请家庭的顺序号，前1872户为参加资格审核的申请家庭。

　　2.嘉翠苑

　　(1)若申请家庭数量不超过800户，则全部申请家庭参加资格审核。

　　(2)若申请家庭数量超过800户，则由市住房保障办公室在公证机构的监督下，摇号随机确定全体申请家庭的顺序号，前800户为参加资格审核的申请家庭。

　　(三)联网审核、公示、异议处理、审核结果公告(2025年4月27日至7月上旬)

　　公布参加资格审核家庭名单次日，区住房保障部门会区人力资源和社会保障部门对名单中家庭申请信息进行审核。完成全部审核后，区住房保障部门将在规定时间通过广州市住房和城乡建设局网站公示申请家庭资格审核结果，公示时间为5个工作日。公示时间、网址等具体信息将以短信方式告知申请家庭。

　　申请家庭对公示情况有异议的，应在公示期间在广东政务服务网(https://www.gdzwfw.gov.cn/)搜索“市本级配售型保障性住房异议复核”公共服务事项，点击“在线办理”提交异议复核申请，也可在公示期间向区住房保障部门书面申请异议复核并提交相关佐证材料。其他组织和个人对公示情况有异议的，应在公示期间内向区住房保障部门书面申请异议复核并提交相关佐证材料。区住房保障部门自收到异议复核申请之日起8个工作日内，会同区人力资源和社会保障部门进行调查核实，出具异议复核处理结果。

　　公示及异议复核完成后，市住房保障办公室将通过广州市住房和城乡建设局网站公告资格审核结果。公告时间、网址等具体信息将以短信方式告知申请家庭。

　　(四)摇号确定选房顺序号(预计2025年7月中下旬)

　　资格审核结果公告后，由广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)举行萝岗和苑和嘉翠苑项目的公开摇号仪式，对资格审核通过的申请家庭公开摇号确定选房顺序号，摇号过程由公证机构依法公证。市住房保障办公室将会同广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)在广州市住房和城乡建设局网站公布摇号结果。

　　(五)发布选房公告(预计2025年7月中下旬)

　　摇号确定选房顺序号后，广州安居集团有限公司(城投住房租赁公司、珠江住房租赁公司)将在项目销售现场及广州市住房和城乡建设局网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等，向申请家庭寄送选房通知书，并将选房认购重点事项以短信、电话的方式告知申请家庭，建议申请家庭保持电话有效、准确、畅通，注意查阅短信。

　　(六)选房认购(预计2025年8月)

　　1.萝岗和苑项目选房认购在黄埔区萝岗和苑安居生活体验馆(萝岗和苑一期西侧商业体首层)举行，申请家庭按公布的选房顺序号先后进行现场选房，并在选房认购后签订《选房确认书》。

　　2.嘉翠苑项目选房认购在白云区嘉翠苑营销中心(嘉翠三街4号首层)举行，申请家庭按公布的选房顺序号先后进行现场选房，并在选房认购后签订《选房确认书》。

　　(七)合同签订(预计2025年8月)

　　1.申请家庭签订《选房确认书》后，需在选房认购后7天内与城投住房租赁公司或珠江住房租赁公司签订《广州市配售型保障性住房买卖合同(现售)》及相关附件(含前期物业服务合同)。

　　2.萝岗和苑和嘉翠苑项目的买卖合同及相关附件样本、合作按揭银行联系方式和银行按揭贷款文件详见“城壹宜居”公众号发布内容。

　　3.每套房屋首期物业专项维修资金=认购房屋建筑面积×105元/m2。

　　(八)产权办理

　　申请家庭分别与项目产权单位城投住房租赁公司或珠江住房租赁公司按照《广州市配售型保障性住房买卖合同(现售)》及相关附件约定共同办理不动产权转移手续。

　　(九)交付入住

　　萝岗和苑和嘉翠苑项目配售型保障性住房为现房，具体的交付使用时间以《广州市配售型保障性住房买卖合同(现售)》约定的时间为准。