2021广州榕悦花园共有产权房房源信息（户型+交通+套数）

　　榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，本次供应1366套，房屋户型、套数等情况详见下表。项目销售单位为广州城投住房租赁发展投资有限公司（下称城投住房租赁公司）。

　　项目区位图

　　项目总平面图

　　交通路网及周边配套

　　榕悦花园项目位于广州市黄埔区，区域房地产市场划分上属于黄埔开发东区板块。项目紧邻黄埔东路，位于黄埔与增城交界，位于地铁13号线南岗站与沙村站中间(距离南岗站直线距离约1.5公里、距离沙村站直接距离约2公里、距离鱼珠站直接距离约16公里)。现从南岗地铁站开车到项目需要时间为5分钟、沙村地铁站开车到项目需要时间为6分钟、鱼珠地铁站开车到项目需要时间为40分钟。项目步行5分钟即达康南路口公交站，现设有近 10 条公交线路前往黄埔、开发区、广州火车东站、新塘客运站等地区。

　　一、 交通路网

　　1.出行方式

　　公交：乘坐至康南路口公交站，即到达榕悦花园。可乘坐的公交线路有：214路、322路、331路、372路、374路、454路、571B路、571路、579路、940路。

　　地铁：地铁13号线南岗地铁站 C 出口，南岗公交站乘坐公交车至东兴市场公交站或宏光路口公交站下车，即到达榕悦。南岗公交站-东兴市场公交站(共 2 站)可乘坐的公交

　　线路有：322路、571路、571B路、372路;南岗公交站-宏光公交站(共2站)可乘坐的公交线路有：567路、566A路、516 路、569路、572路。2.交通干道到达中心区域时长：10 分钟公交接驳南岗地铁站(鱼珠换乘 5 号线)，合计地铁13站，预计39分钟即可直达珠江新城;

　　榕悦花园临近黄埔东路，沿线与港湾路、丰乐北路、开发大道、开创大道、广深高速等干道相交。驾车可实现 30分钟达科学城、45分钟达珠江新城。

　　二、周边配套

　　1.商业：万达广场、大湾区国际动漫城、黄埔佳纷天地、广州尚城万科里、时代城广场、汇赢商业广场等;

　　2.教育：南安小学、南岗小学(市一级)、东区中学(市一级)、新港小学东校区、广州开发区外国语学校等;

　　3.医院：云埔街社区卫生服务站、广州开发区医院、暨南大学暨华医院、广东省电力一局医院等;

　　4.银行：中国民生银行、中国建设银行、中国邮政(邮政储蓄银行)、广州农商银行、广州工商银行等。

　　项目交通路网图

　　项目交通路网卫星图

　　基础数据

　　榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号，居住用地整体容积率3.48，绿地率31.6。

　　本次推出供应的共有产权住房共 6 栋楼，有六种主要户型，分别为三房的 A、B 户型及两房的 C、D、E、F 户型。六种户型的镜像又分为 A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2、E1、E2、F1、F2 十二种户型，具体见下表：

　　户型分布示意图（1、3、4、6栋）

　　注：因楼体镜像可能分布有不同，请以实际为准。

　　户型分布示意图（2、5栋）

　　注：因楼体镜像可能分布有不同，请以实际为准。

　　三房：A户型（约85㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

　　三房：B户型（约77或88㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

　　两房：C户型（约66㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

　　两房：D户型（约67㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

　　两房：E户型（约66㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

　　两房：F户型（约69㎡）

　　注：实际面积以最终测绘面积为准。

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