2021年广州发展住房租赁市场奖励申请条件
导语 申请奖励申请条件需要满足企业将房源信息录入“阳光租房”平台；住房租赁企业、中介机构通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案等条件。具体奖励申请条件详见正文！
申请类型
(一)住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台。
(二)住房租赁企业、中介机构通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案。
(三)社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联。
申请条件
(一)将房源信息录入“阳光租房”平台。住房租赁企业将房源信息录入“阳光租房”平台，录入房源数量不少于300套(间)的，或建筑面积不少于10000平方米的。
(二)通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案。住房租赁企业、中介机构于2019年1月1日后通过“阳光租房”平台办理住房租赁合同备案，租期在6个月(含)以上的。
(三)社会住房信息平台与“阳光租房”平台互联。社会住房信息平台应当取得计算机信息网络国际联网单位备案，没有违规发行租金贷、消费贷等金融服务产品，与“阳光租房”平台互联并实现房源验真和网上合同登记备案功能。
(四)存在以下情形之一的，不得予以奖补：
（1）存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为，以及被列入异常经营名录、失信被执行人名单以及失信联合惩戒黑名单的企业；
（2）房源未录入“阳光租房”平台或未办理住房租赁合同备案的企业或机构；
（3）在有关承诺、协议约定中，未约定新建自持租赁持续运营期不少于10年、非住宅改造为租赁住房的租赁运营期不少于8年、品质化提升为租赁住房的租赁运营期不少于5年、控制租金涨幅、不得以租代售等条件；
（4）租赁期限不满6个月的短期租赁住房及主要满足旅游度假需求的租赁住房；
（5）产权不明晰、违法建设、安全质量不符合《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）的住房；
（6）建筑面积144平方米以上户型，或租金高于同时期同地段广州市房屋租金参考价两倍的租赁住房；
（7）公共租赁住房项目；
（8）市政基础设施建设、城市更新等与住房租赁市场没有明显关联的项目。
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