广州限购计算时点以什么为准？

　　广州限购计算时点以什么为准？

　　答：以网上签署购房时间为准。

　　广州住房限购条件

　　注：住房含新建商品住房和二手住房，下同。

　　(一)数量

　　1、本市户籍居民限购2套;

　　2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;

　　3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套;

　　4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

　　5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

　　(二)转让/赠与

　　1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

　　2、法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

　　3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

　　4、接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

　　(三)公寓

　　2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

　　2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

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