广州积分入户房屋产权证明办理指南

　　问：积分入户房屋产权怎么证明?

　　答：申请人在广州市有合法产权住所的，房屋产权属申请人自有的，无需提供材料，以国土规划部门系统查询为准;房屋产权属申请人配偶的，需提供配偶身份证、结婚证(原件核对)。

　　房屋产权信息填报指引：

　　1.市民持有房地产权证/不动产权证/房地产预告登记证明，参照以下图示填报产权证号(需完整数字，下图红框所示)：

　　(1)房地产权证

　　(2)不动产权证

　　(3)房地产预告登记证明

　　2.市民已领取房地产权证/不动产权证/房地产预告登记证明，但证件未在手上，参照以下指引查询产权证号：

　　(1)进入“广州不动产登记”微信公众号，点击下方“服务事项”，选择“登记资料查询” 提交查询申请 确认同意微信公众号验证身份信息

　　(2)通过身份验证后，填写查询条件(登记字号/房屋坐落等)、查询目的及查询内容，查询获取结果(产权证号为下图红框所示)

　　您的房屋产权信息是通过调用规划和自然资源部门系统得来，如果对数据有异议，请尽快向规划和自然资源部门反映。

　　您的房屋租赁信息是通过调用广州市房屋租赁系统得来，如果对数据有异议，请尽快向房屋租赁管理部门反映。

　　分值说明：

　　1.申请人或申请人夫妇拥有合法产权住所(10分);

　　2.申请人或申请人夫妇共同在从化区、增城区拥有自有产权住房的再增加5分;

　　3.合法租赁住所或单位宿舍，每满1年计2分，最高不超过10分;

　　计算时间点：

　　1.合法租赁以房屋租赁登记备案审核时间开始计算，截至申请月的上个月底(具体以部门核定为准)。

　　2.单位宿舍居住时长截至申请月的上个月底。

　　提交材料说明：

　　1.房屋产权属申请人自有的，无需提供材料，以规划和自然资源部门系统查询为准

　　2.房屋产权属申请人配偶的，需提供配偶身份证、结婚证(原件核对)

　　3.合法租赁住所的承租人为申请人，无需提供材料，以广州市房屋租赁系统查询为准

　　4.合法租赁住所的承租人为申请人配偶的，需提供配偶身份证、结婚证(原件核对)

　　5.单位宿舍居住需提交单位证明、宿舍权属证明、劳动合同(原件核对)

　　备注：

　　1.借住亲戚朋友家，提供经备案的借住合同

　　2.既有合法产权住房、又有合法租赁住房的，由申请人选择其中一项计分

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