二手房贷款费用一览及过户收费标准

二手房贷款费用表一览

·二手房按揭收费标准

项目 　　收费标准 　　收费单位 评估费 　　评估额*5‰ 　　评估公司 抵押登记费 　　贷款额*5‰ 　　房产局 登记费 80元 房产局

·二手房过户收费标准

交费项目 交费人 房改房 商品房 非住宅 备注 140平米以内 140平米以外 契证 买方 1% 2% 4% 4% 首次购房90平米以下者到房产调档证明按1% 测绘 买方 41元/套 41元/套 41元/套 41元/套 营业税 卖方 5.6% 5.6% 5.6% 6.5% 交易满五年住房免交营业税 ，140㎡以内未满两年交差额的5.6% 转让手续费 买方和卖方 1.5元/平米 6元/平米 6元/平米 1.3% 各出一半 登记费 买方和卖方 80元/套 80元/套 80元/套 1.5% 各出一半 调档费 买方或卖方 过户调档45元/套，调首次购房证明50元/套，调唯一一套住房50/套 个人所得税 卖方 同一城市有二套住房以上（含二套）按成交价的1%收取 土地证 买方或卖方 划拨转划拨卖方交收益金（成交额*1%）；划拨用地转出让用地交土地出让金按地段收取。 【推荐阅读】 2015年二手房贷款年限最新消息 二手房贷款流程详解 买卖二手房交易操作步骤详细介绍 二手房过户登记收费标准