广州土地有偿(划拨)使用手续和建设用地批准书办理指南
办理条件
1.经国务院或省(市)人民政府批准农用地转为建设用地、征收和收回国有土地使用权，已缴齐相关税费并完成征(用)地、拆迁结案手续的案件;
2.经市人民政府批准后取得《建设用地通知书》，并完成征(用)地、拆迁结案手续的案件;
3.在历史用地范围内，申请使用国有建设用地进行新建、改建、扩建的案件。
所需材料
1 . 办理土地有偿(划拨)手续和《建设用地批准书》申请表 (原件)
2 . 法人资格证明 (原件)
3 . 法定代表人身份证明书及授权委托书 (原件)
4 . 受委托代理人身份证明 (原件)
5 . 立项批文 (原件)
6 . 市规划局同意变更用地单位的批文 (原件)
7 . 出让(划拨)宗地平面界址图 (原件)
8 . 建设用地批准书附图 (原件)
9 . 建设用地套图 (原件)
10 . 土地勘测定界技术报告书 (原件)
11 . 地理位置图、正射影像图 (原件)
12 . 现场照片 (原件)
13 . 同意用地延期、分期(含分期附图)或变更用地单位等用地批文 (原件)
14 . 军转民用地相关批文 (原件)
15 . 违法用地查处结果 (原件)
17 . 用地结案书(函) (原件)
18 . 《建设用地通知书》及附图 (原件)
19 . 闲置土地处置决定书、闲置费缴款通知及票据 (原件)
20 . 历史用地证明 (原件)
21 . 关于同意旧厂房、旧村自行改造的意见 (原件)
办理流程
窗口办理流程
1 . 申请人前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后， 发放同意受理的受理回执
2 . 国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回
3 . 申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)
网上办理流程
1 . 申请人通过市门户网站或市国土房管部门网上办事大厅填写立案 申请表
2 . 填写完毕并提交后，反回网络申请号
3 . 申请人凭网络申请号前往国土房管部门窗口现场递交资料，窗口接收资料后，发放同意受理的受理回执
4 . 国土房管部门在规定审批时限内完成业务办理，并在网上返回
5 . 申请人收到办结通知后，前往资料提交的窗口领取办理结果(申请人选择快递领取的，办理结果将通过快递送达申请人)
办理时限
法定期限：32个工作日
承诺期限：32个工作日
办事窗口
市国土房管局驻广州市政务服务中心窗口
工作时间：9：00-12:00 13:00-17:00(工作日)，周五下午15：00停止对外服务
地 址：天河区珠江新城华利路61号广州市政务服务
联系电话：020-83185555
