2012广州经适房价格及房源一览
导语 2012广州经适房价格最高的南悦花苑基准房价为5216.89元/平方米，而龙归花园、亨元花园、苗和苑的基准售价则在4122.89元/平方米到4538.38元/平方米。
广州5050套经适房今起登记 十几万买电梯房
广州历年来最大规模的经适房认购将在今日拉开序幕。9月20日起，广州将集中推出5050套经适房，公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》的家庭销售。按照最小的32平方米房源计算，十三四万就可以买到一套。
2012广州经适房价格 最高5216.89元/m2
据了解，此次5050套房源中，面积最小的为32平方米一房，面积最大的是118平方米四房。市住保办有关负责人表示，118平方米的四房为上世纪90年代兴建的历史存量房。
在售价上，楼价最高的南悦花苑基准房价为5216.89元/平方米，而龙归花园、亨元花园、苗和苑的基准售价则在4122.89元/平方米到4538.38元/平方米。按照最小的32平方米房源计算，十三四万就可以买到一套。此次发售的经适房售价均远远低于周边商品房房价，龙归花园附近的商品房东湖映月(楼盘资料)售价在12000元/平方米以上，而黄埔最新开盘的万科金色悦府(楼盘资料)，均价15000元/平方米，几乎是同区域两个经适房售价的三倍。
另外，此次推出的分散房源共有368套房屋，分布在白云、天河、海珠等区17个房源点，房源点较为零散，且套数较少，分散房源包括历年经适房销售剩余房源、已购家庭申请退房、违规查处收回房源、教育局移交房源等。
申购流程
●9月20日—9月29日开放样板房及登记购房意向
●10月8日—10月23日购房资格复核、异议申诉及异议复核
●10月13日 公布意向登记及购房资格复核情况，并在第二天进行评分排序
●11月10日—11月18日 打印及发放《经济适用住房配售通知》
●11月19日—12月15日 正式进行房屋认购
若骗购5年内不得再申请
据 悉，本次经适房销售分别在龙归花园、南悦花苑及天河区泰安花园设立三个经适房展示中心。龙归花园、南悦花苑展示中心设置所在项目各两套样板房，泰安花园展示中心设置亨元花园、苗和苑各两套样板房，供来访市民参观。样板房开放时间从9月20日到29日(上午9：00-下午5:00)，周六、日不休息。部分分散房源现场设有接待点，市民也可自行前往参观。
由于多个房源点同时推出，为便于市民进行购房意向登记，申请家庭可在任意一个经适房展示中心提交购房意向登记，登记时不分房源点。经资格复核、评分排序、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。据 悉，为防止不符合申购条件的家庭骗购经适房，市住房保障办将联合相关部门严把审核关，并在新闻媒体公示取得认购资格家庭名单。对于经查证，属于虚报、瞒报、骗购经适房的家庭，将取消其经适房资格并5年内不再接受其购买申请。构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。
咨询方式
可前往各经适房展示中心现场、拨打电话(泰安花园展示中心：38390386、龙归花园展示中心：36553738、南悦花苑展示中心：2215555822155559)、市住房保障办热线：83334718或登录市国土房管局网站本次经适房房源一览
| 房源点 | 位置 | 类型 | 房屋基准价格(元/m2) | 套数 | 四房一厅 | 三房一厅 | 两房一厅 | 一房一厅 |
| 龙归花园 | 白云区龙兴西路中段 | 32层带电梯高层 | 4538.38 | 1736 | 无 | 868 | 868 | 无 |
| 南悦花苑 | 白云区机场高速 | 33层带电梯高层 | 5216.89 | 2040 | 无 | 1016 | 1024 | 无 |
| 广花公路交叉路西侧 | ||||||||
| 亨元花园 | 黄埔区黄埔东路 | 33层带电梯高层 | 4122.89 | 634 | 无 | 192 | 346 | 96 |
| 与广海路交界 | ||||||||
| 苗和苑 | 黄埔区庙头村 | 18层带电梯高层 | 4401.46 | 272 | 无 | 102 | 136 | 34 |
| 广深公路南侧地段 | ||||||||
| 分散房源 | 各区 | 新建高层及存量房屋 | 368 | 39 | 223 | 106 | 无 | |
| 合计 | 5050 | 39 | 2401 | 2480 | 130 | |||
附：各房源点地址及乘坐交通线路表
| 房源点 | 地址 | 途径路线 | 备注 |
| 龙归花园 | 白云区龙兴西路 | 乘坐837、942在龙归竹木市场站下，或乘坐地铁三号线在龙归站下车B1出口转乘展示中心接驳专线 | 展示中心 |
| 南悦花苑 | 白云区机场高速公路与广花公路交叉路口西侧 | 乘坐21、58、58A、127、259、523、539、298、840、706、807至联和站下车，向后步行100米过马路前行即是 | 展示中心 |
| 亨元花园 | 黄埔区黄埔东路与广海路交界 | 乘坐B26、B30、B31、516、566A、573，可从火车东站总站乘坐214、火车站乘坐210，至南岗化工厂下车 | 样板房设在泰安花园展示中心 |
| 苗和苑 | 黄埔区庙头村广深公路南侧地段 | 从地铁五号线大沙地C出口沿大沙地西走向东北方80米，左转进入港湾路走80米 到港湾路口站乘坐B30至庙头站下车，乘坐B26、B29至庙头站下车 | 样板房设在泰安花园展示中心 |
| 广氮花园 | 天河区车陂路广园快速路以北地段 | 乘坐60路、210路、214路、508快线、813路、b18快、b18路、b19路,在棠德小区北站下车 | 不设立样板房 |
| 安厦花园 | 天河区中山大道以北、珠吉路以东地段 | 乘坐B15、B20在珠吉公路站下车 | 不设立样板房 |
| 集贤苑 | 白云区新广从路集贤庄西侧地段 | 乘坐805、886在集贤苑路口下， 乘坐76路在教师新村总站下， | 设立接待点 |
| 云山居 | 白云区新广从路元下田村南侧云山街地段 | 乘坐76、76A在云山居站下，乘坐38、66、126、529、563在元下田站下车 | 设立接待点 |
| 芳园居 | 荔湾区东漖广钢铁路支线以西地段 | 乘坐812、地铁一号线（坑口站）接驳专线1在东漖教师新村总站下 | 不设立样板房 |
| 云泉居 | 白云区新广从路新兴泉水街地段 | 乘坐76、529、805路在元下田站下 | 设立接待点 |
| 聚德花苑 | 海珠区赤岗大塘聚德环街地段 | 乘坐69、130、184、190、226、250路在大塘路口站下，乘坐 270路在大塘（江海大道）站下 | 设立接待点 |
| 积德花苑 | 白云区同德围西槎路520号、 | 乘坐62、175、176、196、539、752在横窖站（一）下车 | 设立接待点 |
| 丽康居 | 白云区西槎路以北同德围丽康街地段 | 乘坐215路在同德围（教师村）总站下，乘坐241在丽康居站下 | 设立接待点 |
| 芳和花园 | 龙溪大道北侧东漖南路南侧坑口地铁站西侧 | 乘坐地铁1号线，在坑口站D出口下、，乘坐966在芳和花园总站下，乘坐70、74、419在芳村花园总站下 | 不设立样板房 |
| 泽德花苑 | 白云区西槎路中段 | 乘坐134、185、545、高峰快线2在同德围（泽德花苑）总站下 | 设立接待点 |
| 万松园 | 海珠广州市海珠区前进路万松园 | 乘坐125、125A路(在江南大道口站下)，乘坐13、14、25、29（江南大道中站下），乘坐5、14、88、192、823路（南村站下） | 不设立样板房 |
| 金沙洲 | 白云区金沙洲路 | 乘坐42、42A、429、746、885在环洲三路站下车 | 设立接待点 |
| 育龙居 | 天河区天源路华南植物园正门对面 | 28路、30路、39路、84路、534路、535路、564、b12路在植物园站下 | 不设立样板房 |
| 泰安花园 | 天河区车陂路471号 | 乘坐503路;、518路;、548路;、562路;、564a;、564a路;、564路;、574路;、b18快;、b18路;、b8路;家家乐医院站下 | 不设立样板房 |
| 天雅居 | 天河区东圃黄村西路 | 乘坐404路在黄村村委站下车 乘坐902、b22路、b26路、b4a路、b4路在黄村路口下车 | 设立接待点 |
| 云宁居 | 天河区沙太南路 | 乘坐72路、136路、140路、201路、246路、409路、501路、502路、808a路、808路、在沙太南路下车 | 设立接待点 |
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