广州三年内将上市超8000套共有产权房房源

　　4月28日，广州市举行广州支持港澳青年来穗发展新闻发布会。会议中介绍了广州目前共有产权住房的供应、建设和筹集情况，并详细介绍了番禺区新造和白云区鸦岗两个在建共有产权房项目的情况。

　　现有房源：2117套

　　目前，广州市共有产权住房在供房源2117套，约17万平方米。南沙新区2020年上半年率先推出首筑花园共有产权住房项目房源251套面向本区供应，已完成33套配售签约。2020年底，黄埔区榕悦花园市本级共有产权住房1866套，面向越秀、海珠、天河、白云、荔湾、番禺及房源所在的黄埔区供应，目前正在进行申购资格审核，按规定程序配售。

　　在建房源：6893套

　　广州市共有产权住房目前在建房源6893套，约76万平方米。其中包括番禺区新造4013套和白云区鸦岗2880套两个在建共有产权房项目。

　　番禺区房源：新造在建4013套

　　番禺区新造项目总建筑面积47.39万平方米，计划建设4013套共有产权住房。

　　番禺新造项目位置优越，位于广州国际创新城的南岸起步区，也是大学城的延伸区域。交通条件方便，还有南大干线快速路，周边内部道路比较完善，和地铁4号线的站场只有1公里。

　　项目占地面积是25万平方米，建筑面积是47.39万平方米，容积率不到2。总共有24栋，层数从19层到26层不等。房子面积以90平方米以下大小为主。户型从一房到四房皆有，以两房到三房为主，一房有250套、两房接近2000套、三房接近1600套、四房为接近200套。

　　入住人数：预计可供1.4万人居住。为此，小区里面配套了幼儿园、商业体、农菜市场、居委会、社区服务中心，预计将与项目同期投入使用。

　　白云区房源：鸦岗在建2880套

　　白云区鸦岗共有产权住房项目（一期）总建筑面积约27.92万平方米，计划建设2880套共有产权住房，预计可在2022年前上市供应。该项目还有二期工程，目前正在征地，完成后约可增加供应500套共有产权房，两期将作为一个项目，整体管理。

　　白云鸦岗项目位于白云湖周边，周边为广清高速的出入口，地铁13号线上盖。总建筑面积28万平方米，占地约11万平方米，容积率小于3。项目将建造12栋房，楼层较高，在29至32之间，计划供应2880套房。全部作为公有产权房使用。户型以90平方米以下为主，以两房、三房户型为主。一房330多套，二房1500多套，三房1000套左右。

　　入住人数：预计可供7100-7200人居住，同样配套商业、幼儿园、农菜市场、居委会、社区服务等。周边就近有小学安排，符合学区要求。预计明年底或者2023年上市，目前已经在建。

　　其他房源：转用1400余套

　　目前，广州正梳理其他房源转用1400余套，约12万平方米，待转用手续办妥后，预计可于2021-2022年上市供应。