2025年广州第二批配售型保障性住房房源情况（萝岗和苑＋嘉翠苑）

2025年广州第二批配售型保障性住房房源情况

　　本批房源点分别位于：萝岗和苑和嘉翠苑，各推出1763套和110套。

　　房源情况

　　01、嘉翠苑(三地铁)

　　嘉翠苑位于广州市白云区嘉禾联边板块，总建筑面积24.4万㎡，约35%绿化率，容积率约3.81，共约2800户，配售基准价17300元/㎡。2025年项目第二批次配售型保障性住房将推售B1/B2剩余货量110套。

　　项目概况：

　 位置：

　　嘉翠苑位于鹤龙街道康卫路东南侧，直线距离2/3/14三线枢纽站嘉禾望岗约800米；周边有机场高速、空港大道、白云大道、广州绕城、广佛肇高速，以及综合枢纽白云站。

图源：广州安居投资

　　配套设施：

　　小区内有卫生站、邮政所、文化活动站、居民健身场所、社区居委会、物业管理办公用房、幼儿园(12班)及托儿所。

　　项目3公里范围内有加禾小学、华师附中小学、时代玫瑰园小学、白云区集贤小学等小学；培英中学、白云区华新学校等中学；广东外语外贸大学、广东警官学院等大学。

　　项目1公里内有云门NEW PARK商超、保利时光汇、山姆会员店大型商超(正在建设)。周边有广东省工伤康复医院、广州市第八人民医院、白云区人民医院等医疗配套。

　　推售房型：

　　涵盖建面约71-89平方米实用2-3房，两房配售价格约108万-127万元，三房配售价格约151万-167万元，以下首付/月供参考(首付15%)：

　　两房公积金贷款月供约3600-4300元，商业贷款约3800-4600元。

　　三房公积金贷款月供约5100-5700元，商业贷款约5300-6000元。

　　02、萝岗和苑(双地铁上盖)

　　萝岗和苑位于广州科学城核心区域，与科学城商务区直线距离约3公里，可快速通勤，共享科学城的产业、商业等资源。广州科学城作为广州重点打造的科技创新高地，已汇聚超170家世界 500 强企业(如宝洁、LG、西门子等)，形成高精尖产业聚集区，

　　本次推售的房型涵盖建面约76-93m的实用2-3房，两房配售价格约104-128万元，三房配售价格约128-160万元，以下首付/月供参考(首付15%):两房公积金贷款月供约3500-4300元，商业贷款约3700-4500元。三房公积金贷款月供约 4300-5400元，商业贷款约4500-5700元。

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