2021广州共有产权房申购人与产权人的关系？
导语 根据规定，已婚人士如仅选择一方作为申购人，该申购人为共有产权住房个人产权份额的产权人，其配偶不可作为产权人，但视为已享受购买共有产权住房。
申购人购房后为共有产权住房承购人，即共有产权住房个人产权份额的产权人。
每个家庭只能购买一套共有产权住房。已婚人士如仅选择一方作为申购人，该申购人为共有产权住房个人产权份额的产权人，其配偶不可作为产权人，但视为已享受购买共有产权住房。
拓展：申购人在申购过程中弄虚作假、违背承诺的，将受到什么处理？
根据《广州市共有产权住房管理办法》第三十三条，在申购过程中弄虚作假、违背承诺的，10年内禁止其申购共有产权住房，将有关失信信息按照规定纳入公共信用信息管理系统，依法予以失信惩戒，并按以下情形处理：
1.已取得购房资格的，予以取消；
2.已签订购房合同但未办理入住手续的，由开发建设单位与之解除《买卖合同》、由代持管理机构与之解除《共有协议》，并追究其违约责任；
3.已入住共有产权住房的，由代持管理机构回购其所持份额，并以原购房价与回购时市场评估价较低者作为回购价格，责成限期腾退住房，并按《共有协议》约定追究违约责任；
4.涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。
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