公积金存款利率调高的影响 公积金涨了多少?
导语 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率上调至1.50%,统一按一年期定期存款基准利率执行。那么公积金存款利率调高的影响有哪些?调整后公积金利息收入涨了多少?
公积金存款利率调高的影响 公积金涨了多少?
经国务院同意,近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
分析称新政为去库存
利好广州刚需人群
对此,同策咨询研究部总监张宏伟分析认为,央行上调公积金账户存款利率,可以刺激购房者更加充分利用公积金,央行还是在出招去库存。“公积金存款利率按基准,其实是提升购房者存款利率,再加上之前由于降息导致的公积金贷款利率的降低,这意味着公积金贷款的存贷利差进一步减少,对于购房者来讲,还款压力可以进一步减轻。”
方圆地产首席分析师邓浩志也认为,此次公积金存款利率上调,等于给公积金账户“加息”,利好广州刚需人群,而其整体购买力将提升,将利好广州楼市。
算账:你能涨多少?
那么调整之后,利息收入到底能增加多少呢?
如果说去年年底结余公积金有10万,今年这部分产生的利息从1100元涨到1500元。若今年每个月公积金有1000元,原来按活期算1年的利息只有22.75元,现在按定期算有97.5元。因此到今年年底,你的公积金变为113597.5元,按原来的利率则只有113122.75元,增加了474.75元。
公式:
涨前:10万*1.1%+1000*0.35%*6.5
涨后:10万*1.5%+1000*1.5%*6.5
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