2022广州公积金贷款利率下调首套房能节约多少利息？

　　以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，假设商业贷款年利率为首套4.3%，则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约8.97万元。

　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

　　（1）单位缴存职工的计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

　　其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度

　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

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