广州经济适用房价格多少？（2020年）
导语 2020年广州经适房房屋销售价格以政府核定的基准价格为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。
温馨提示：
本次推出供应的经适房为广州市剩余经适房，本批经适房销售完成后，不再推出销售经适房，未能成功购得经适房的轮候家庭，符合广州市公共租赁住房和共有产权住房申请条件的，可按照有关规定承租公共租赁住房或者待共有产权住房推出供应时申购共有产权住房。
各房源点基准价格及市场评估价格见下图：
| 序号 | 房源点 | 所在区 | 销售方式 | 建设方式 | 房屋基准价格（元/平方米） | 超70平方米市场评估价格（元/平方米） | 物业管理费（元/平方米.月） | 套数 | |||
| 小计 | 一房一厅 | 二房一厅 | 三房一厅 | ||||||||
| 1 | 天鹿花园 | 黄埔区 | 现售 | 政府自建项目 | 7018.36 | ＼ | 1.84 | 500 | 500 | ||
| 2 | 南悦花苑 | 白云区 | 现售 | 政府自建项目 | 5216.89 | 25994 | 1.6 | 14 | 7 | 7 | |
| 3 | 龙归花园 | 现售 | 政府自建项目 | 4538.38 | ＼ | 1.55 | 8 | 5 | 3 | ||
| 4 | 泽德花苑 | 现售 | 政府自建项目 | 3740.46 | 25421 | 1.5 | 2 | 2 | |||
| 5 | 惠泽雅轩 | 现售 | 社会力量建设 | 4409 | ＼ | 1.36 | 1 | 1 | |||
| 6 | 芳和花园 | 荔湾区 | 现售 | 政府自建项目 | 4277.57 | ＼ | 1.3 | 6 | 5 | 1 | |
| 7 | 安厦花园 | 天河区 | 现售 | 政府自建项目 | 4256.6 | 1.45 | 3 | 2 | 1 | ||
| 8 | 广氮花园 | 现售 | 政府自建项目 | 4445.15 | 29797 | 1.45 | 9 | 6 | 3 | ||
| 9 | 育龙居 | 现售 | 政府自建项目 | 2431 | 26158 | 1 | 1 | 1 | |||
| 10 | 亨元花园 | 黄埔区 | 现售 | 政府自建项目 | 4122.89 | 1.55 | 16 | 8 | 8 | ||
| 11 | 苗和苑 | 现售 | 政府自建项目 | 4401.46 | 16591 | 1.45 | 2 | 1 | 1 | ||
| 12 | 瑞东花园 | 现售 | 政府自建项目 | 4708.95 | 23449 | 1.58 | 121 | 114 | 7 | ||
| 13 | 珠江嘉苑 | 天河区 | 现售 | 社会力量建设 | 5522.96 | ＼ | 1.55 | 15 | 15 | ||
| 14 | 穗和家园 | 白云区 | 现售 | 社会力量建设 | 5817.17(一期) | 20810 | 1.6 | 7 | 1 | 5 | 1 |
| 5855.22（二期） | |||||||||||
| 合 计 | 705 | 9 | 669 | 27 | |||||||
房屋销售价格以政府核定的基准价格为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按整幢(单元)增减的代数和为零的原则确定。
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)和《经济适用住房管理办法》(建住房)〔2007〕258号)关于“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右”的规定，广州市经适房的建筑面积标准确定为60平方米左右，购房建筑面积标准为70平方米。
房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经适房基准价格计算，超出70平方米(不含70平方米)的，超出面积按同地段同类普通商品住房的价格计算。
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