2019广州南沙区共有产权房产权份额怎么确定?
导语 广州南沙区共有产权房产权份额占比最高是多少?怎么确定产权份额?
2018年,《广州南沙新区试点共有产权住房管理办法(暂行)》(以下简称《办法》)正式印发,有效期3年。
根据《办法》,南沙区共有产权房的产权份额可自由决定:
购房人的产权份额是按照拟实际出资额(含抵押贷款本金部分)占所购买共有产权住房评估价格的比例确定,原则上购房人产权份额应超过百分之五十,但不得高于百分之八十。
这一比例应该在签订认购书时就要定下来,也就是说,同一个楼盘,不同的家庭所占产权份额可以是不同的,购房人可以根据自己的支付能力确定购买的产权份额。
政府产权份额由区住房保障和房屋管理部门或其委托的区属国有企业(即代持机构)持有。
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