2018广州新就业无房职工申请个人、家庭公租房常见问题解答

导语 申请人网上预申请预审通过后,在哪里递交资料?以家庭名字申请配偶可以是非广州户口的吗?申请新就业无房职工公租房有收入限制吗?

2018年新就业无房职工申请公共租赁住房(个人、家庭申请租赁)常见问题解答

  1.本次新就业无房职工申请公共租赁住房(个人、家庭申请租赁)规定的对象一和对象二分别指什么?

  答:对象一是指广州市人才绿卡主卡持有人。对象二是指符合条件的其他新就业无房职工。

  2.对象二申请条件中所指的“技师、高级技师职业资格证书”是指哪些部门核发的?

  答:应提供由人社部门核发的“技师、高级技师职业资格证书”。

  3.职业资格证书分为五个级别:高级技师(一级)、技师(二级)、高级技能(三级)、中级技能(四级)、初级技能(五级)。对象二申请条件中的“技师及高级技师职业资格证书”是指哪个级别的职业资格证书?

  答:对象二申请条件中的“技师及高级技师职业资格证书”是指高级技师(一级)、技师(二级)职业资格证书。

  4.申请人网上预申请预审通过后,在哪里交件办理?

  答:对象一(广州市人才绿卡主卡持有人)应将申请资料递交至其居住地所在街道办事处或镇政府(以广州市人才绿卡上的地址为准);对象二(其他新就业无房职工)应将申请资料递交至其户籍所在地街道办事处或镇政府。

  5.机关行政、事业单位公职人员无法提供劳动合同及社保缴纳证明,能否用其他证明材料代替?

  答:可以。如机关行政、事业单位公职人员提交在本市工作及缴纳社保的证明,可在新就业无房职工公共租赁住房网上预申请网页下载《工作单位证明》,由其所在单位人事部门将《工作单位证明》第二项内容填写完整并加盖公章。

  6. 在读本科生能否作为合租人与主申请人申请合租新就业无房职工公租房?

  答:不可以。如2人申请合租的,2人均需符合申请新就业无房职工公共租赁住房条件,在读本科生并未在本市工作,不符合规定的申请条件。

  7.非全日制大学本科毕业生,若不具有技师、高级技师职业资格证书,是否符合对象二申请新就业无房职工公租房条件?

  答:如主申请人不具有技师、高级技师职业资格证书,但具有非全日制大学本科及以上学历,且获得相应学位的,符合对象二申请新就业无房职工公租房的条件要求。

  8.申请人以合租形式申请新就业无房职工公租房,如合租人不符合申请条件,会否影响主申请人的申请资格?

  答:如申请合租的,主申请人及合租人均须符合新就业无房职工申请公共租赁住房的条件,如其中一位合租人不符合申请条件,则该合租申请审核不通过,但符合条件的申请人可在网上预申请截止前以个人名义重新申请。

  9.非本市户籍的配偶作为共同申请人,不在本市工作,但在本市居住的,在递交资料时是否需要提供居住证复印件?

  答:非本市户籍的配偶作为共同申请人,不在本市工作但在本市居住的,须提供本市有效《广东省居住证》复印件或提供在流动人员和出租屋管理服务中心办理居住登记的回执单(递交公共租赁住房申请前6个月内办理居住登记的回执单)复印件。

  10.以个人(家庭)名义申请新就业无房职工公租房有收入限制吗?

  答:以个人(家庭)名义申请新就业无房职工公租房没有收入限制。

  11.已购买商品房但未交付使用的,能否在收楼前申请新就业无房职工公租房?

  答:不可以。申请新就业无房职工公租房,申请人、配偶及未成年子女均须在本市无自有产权住房。在本市已购买商品房未交付使用的,属于在本市有自有产权住房。

  12.成功申请后,承租人购买预售商品房(未交付使用),是否须退出新就业无房职工公租房?

  答:是。承租人购买商品房后,不符合新就业无房职工公租房的保障条件,按照政策规定,应在购买的次月,向住房保障部门申报,并申请提前解除公租房租赁合同。

  13.申请新就业无房职工公租房是否需要提供《个人名下房地产登记情况查询证明》?

  答:申请人原则上不需要提供。若申请人对系统核查的自有产权住房情况有异议的,则需提供《个人名下房地产登记情况查询证明》。

  14.提交网上预申请后如何修改已录入的信息?

  答:申请人网上预申请完成后应当对个人信息核对无误后再进行确认提交。因预申请提交的数据已进入系统,为保障申请系统信息安全,提交后不得更改。若发现填报个人信息有误或选错所属对象类型的,需申请人本人到其所在的街道办事处(镇政府)提交书面情况说明。街道办事处(镇政府)审核为“不受理”并终止本次申请后,在本次公租房网上预申请受理截止之日前,申请人可登录网上办事服务大厅重新申请。重新申请流程为点击申请界面的“申请进度查询”,录入申请人的姓名及证件号码查询后,申请状态显示为“终止业务”,申请人可点击当前界面的点击“重新申请”按钮,选择所属对象类型,录入或修改相关资料、信息后,重新提交预申请。

  15.网上预申请通过后,如何下载并打印申请表?

  答:申请人可登录网上办事服务大厅,点击新就业无房职工(个人、家庭)申请公共租赁住房申请界面的“申请进度查询”,录入申请人的姓名及证件号码查询后,点击当前界面的点击“下载并打印申请表”按钮。

  16.“在本市连续缴纳社会保险半年(含)以上”是指申请截止日前6个月的时间段内必须连续缴纳半年吗?

  答:不需要,申请人只需提供在申请截止日的上月底前有连续缴纳半年(含)以上的时间段即可。

  17.不属于广州市人才绿卡主卡持有人的申请人(含合租人)申请时是否需要提供社保证明?

  答:不属于广州市人才绿卡主卡持有人的申请人(含合租人)在网上预申请时录入身份证后,系统将自动查询广州市社保信息,自动对 “是否在本市连续缴纳社会保险半年(含)以上”的条件进行校验并显示判断结果。若判断结果为“是”,则无需提供社保证明,若判断结果为“否”,则需按具体情况提供相关证明材料如下:

  ①属于在穗参加广东省社保缴纳的,可通过网上自助打印(网址:http://www.gdsi.gov.cn)或到省社保局服务大厅或仓边路经办网点自助终端设备现场自助打印《广东省直社会保险参保证明(个人)》;

  ②若申请人(含合租人)属于在穗参加广州市社保缴纳,但网上预申请时市社保系统信息显示未连续缴纳有关保险半年(含)以上,或系统无缴纳记录的,需提供相关证明材料(参加广州市社保缴纳的,可登陆广州市人力资源和社会保障局网上服务厅http://gzlss.hrssgz.gov.cn自助打印《缴费历史明细表》和《个人医疗保险缴费历史表》)

  ③申请人(含合租人)属于机关行政、事业单位公职人员的,须提供单位出具属于机关行政、事业单位公职人员且连续缴纳社保半年以上的《工作单位证明》。

  18.网上预申请成功,递交申请资料到街道办事处(镇政府)并获受理后,如何办理放弃申请?

  答:提交申请后,若需办理放弃申请的,申请人本人须到其所在的街道办事处(镇政府),递交书面放弃申请报告。

  19.如身份证遗失需补办、正在办理二代身份证或新生儿未完成办理身份证的,到街道交件时如何提供身份证明?

  答:可提供身份证办理回执复印件。

  20.新就业无房职工公共租赁住房租赁期有多久?

  答:个人(家庭)承租新就业无房职工公共租赁住房租赁期为5年,合同约定的租赁期届满后不予续租,承租人必须退出。

  22.申请人已随其父母购买经适房,现符合新就业无房职工公租房申请条件,能否进行申请?

  答:若父母购买经适房时,子女未婚且不属于经适房的产权人,现在已结婚另组家庭的,可以另行申请新就业无房职工公租房。

  23.子女未婚或未满30周岁,已自行申请新就业无房职工公租房(子女作为新就业公租房主申请人时,父母不作为共同申请人),该情况下其父母若申请户籍家庭公租房保障,该子女是否必须作为共同申请人?

  答:若子女欲作为父母申请户籍家庭公租房保障的共同申请人,须退出新就业无房职工公租房后方可与父母共同申请。

  24.若未婚或未满30周岁子女作为共同申请人与父母已申请或正在享受户籍家庭公共租赁住房保障,该子女是否可以先行退出户籍家庭公租房保障再自行申请新就业无房职工公租房?

  答:不可以。父母申请户籍家庭公共租赁住房保障,未婚或未满30岁的子女必须作为共同申请人。因此该子女不能退出户籍家庭公租房保障后再申请新就业无房职工公租房。

  25.子女在作为共同申请人轮候经适房期间欲申请新就业无房职工公租房,递交申请后是否影响其父母的轮候资格?

  答:是。递交申请后,原经适房的轮候资格将被冻结。若新就业无房职工公租房申请审核通过,则经适房的资格将被取消。

  【个人、家庭申请指南】

  2018广州新就业无房职工公租房(个人、家庭)申请指南

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