广州房屋租赁合同注销登记备案指南

　　申请条件

　　以下情形申请办理房屋租赁合同注销登记备案：

　　1、房屋租赁合同期限届满，到期终止的，租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表，办理房屋租赁合同注销登记备案;

　　2、房屋租赁合同期限届满，到期终止的，若原签订的《房屋租赁合同》有约定期限届满合同自动终止，则从其约定，出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表，办理房屋租赁合同注销登记备案;

　　3、房屋租赁期间，租赁双方当事人同意提前解除终止房屋租赁合同的，租赁双方签订解除终止房屋租赁合同申请表，办理房屋租赁合同注销登记备案;

　　4、房屋租赁合同期限届满或在租赁期间内，若承租人自行迁出无法联系的，凭街道办事处或物业管理公司证明，出租人可单方签订解除终止房屋租赁合同申请表，办理房屋租赁合同注销登记备案。

　　办理材料

　　1、房地产权证明或其他合法权属证明;

　　2、租赁双方身份证原件或复印件;

　　3、同意房屋出租证明(涉及共有产权的应提交其他共有人同意出租的证明)。

　　办理流程

　　1、租赁双方当事人到村居流管服务站填写《解除、终止房屋租赁合同申请表》，并提交原已办理房屋租赁登记备案的《房屋租赁合同》;

　　2、工作人员审核提交资料是否齐全;

　　3、工作人员上门检查该房屋是否存在租赁行为并加具意见，镇街流管中心加盖公章;

　　4、核发已备案的《解除、终止房屋租赁备案申请表》及《房屋租赁合同》。

　　办理时间：3个工作日

　　办理地点：广州各区出租屋管理服务中心地址电话一览

　　附件：广州市房屋租赁合同（示范文本）

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