2013年7月广州二手房成交均价是多少？
导语 2013年7月广州二手房成交均价是多少？2013年7月广州二手房成交量怎么样？2013年7月广州越秀区二手房成交均价是多少？
二手楼上月成交价达20548元/平方米
据中原地产统计显示，7月份广州二手住宅成交量基本维持稳定，成交均价为20548元/平方米，环比上涨1.8%。其中华南板块涨价幅度最大，幅度约在10%~15%之间。
7月份，越秀区成交量增长两成，成交均价为22674元/平方米。例如，东风东板块，入市买家较之前增长近一倍，业主放盘量增多，但大部分涨价，部分房源甚至反价20万~30万元;买家以二次购房为主，购买力比较强，对单价4万元/平方米以下的楼盘多能接受，锦城花园、东风广场等学位房较受欢迎。
番禺区二手楼市也出现了价格明显上涨的势头，其中华南板块涨价幅度最大，幅度约在10%~15%之间。入手买家主要为首次置业的新客，以100~150平方米的2~3房较受欢迎。
而天河区成交量环比下降一成，成交均价为28267元/平方米。天河北、珠江新城等板块，市场维持稳定，但值得注意的是，东圃、员村板块成交量明显下降。这主要是因为国际金融城概念利好，业主普遍看涨后市产生惜售，部分业主多次反价。
此外，荔湾区成交量环比大降，成交均价为20670元/平方米，环比上涨5%。近期芳村板块迎来多重利好，如万科以楼面地价19638元/平方米创商业地王，白鹅潭规划、广钢新城规划等涌出。但目前来看，市场成交仍保持稳定。
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