2024广州公积金贷款新利率对已放款的调整处理

　　问： 2024广州公积金贷款新利率已开始执行，那对在这之前的已放款公积金贷款利率该做如何调整呢?

　　答： 对2024年5月18日前已放款的公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率 。

　　广州住房公积金管理中心官方回答：

　　广州住房公积金管理中心将按人行通知执行。2024年5月18日起放款的公积金贷款利率执行新利率。2024年5月18日前已放款的公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。

　　按人行通知执行的住房公积金贷款年利率如下：

　　一、首套房五年期以下(含五年)贷款利率2.35%，二套房五年期以下(含五年)贷款利率2.775%;

　　二、首套房五年期以上的贷款利率2.85%，二套房五年期以上的贷款利率3.325%。

　　公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。贷款根据贷款合同确定的期限，按起息日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。

图源：广州住房公积金管理中心