南沙区国土房管局地址和电话

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南沙区国土房管局地址和电话

　　广州市国土资源和房屋管理南沙区分局

　　南沙分局内设机构

　　市国土房管局南沙区分局设4个内设机构，3个分支机构。

　　(一)办公室

　　负责文电、会务、机要、档案、财务、人事和党务、督办等机关日常工作;承担政务信息、档案、安全、保密、综合治理、信访、新闻宣传、编志、议案提案办理、政务公开等工作;负责城建档案和城乡规划信息的收集和汇总管理。

　　(二)土地利用规划科

　　负责组织编制和实施区级土地利用总体规划，指导镇级土地利用总体规划的编制和实施工作;负责镇级土地利用总体规划的预审报批;负责落实辖区土地利用年度计划;负责审核土地开发、复垦、整理项目;负责辖区耕地保护及占补平衡、基本农田保护区和后备农用土地的开发、复垦、整理等管理工作，核收耕地开垦费。

　　负责国家、省、市立项项目和区级立项建设项目的用地预审工作;负责办理涉及农用地转为建设用地或涉及征收集体建设用地的建设项目用地的报批工作;负责依法核发经区政府批准的《建设用地批准书》;负责闲置土地的调查、初审等工作。

　　(三)产权地籍与房管科(挂区住房保障办公室、房屋和物业管理科牌子)

　　负责辖区土地、房屋权属登记的管理工作;负责土地权属纠纷调处;查处违反土地、房屋权属登记管理规定的行为;组织实施土地调查统计、动态信息监测、基础测绘和地籍测绘及相关信息化建设;负责测绘行业和市场的行政管理工作;负责基础测绘计划的汇总和审核，组织基础测绘、地籍测绘及成果汇交与管理等工作;负责测绘标志及基础设施的维护工作;负责直管房的产权管理，办理直管房接管、代管、撤管等相关手续，会同侨务等有关部门落实华侨房屋等房屋政策，办理相关事务工作;负责辖区城市房屋拆迁管理工作;负责拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置协议的备案工作;负责辖区城市房屋拆迁补偿安置纠纷裁决工作。

　　负责房地产交易、租赁、评估、中介行业市场的监管工作。负责物业管理政策的贯彻和落实工作，指导、协助辖区物业管理区域住宅小区成立业主大会及业主委员会的选举换届;负责辖区注册三级物业服务企业资质审批和一、二级物业服务企业资质报批的前期工作;负责前期物业管理招投标活动的日常管理工作;负责辖区房屋安全和直管房管理工作;负责房屋安全鉴定、危房治理和白蚁防治的行政管理工作;负责直管房的租赁使用、修缮养护及淘汰复建等管理工作;组织开展房屋安全普查、危房督修、房屋应急抢险工作;负责查处违反房屋安全管理行为。

　　负责辖区住房制度改革和住房保障工作;负责保障性住房申请资格审核及相关补贴的发放和监管等工作。

　　(四)执法监察科(挂市国土房管局南沙区分局执法监察大队牌子)

　　负责辖区国土资源动态巡查工作;负责查处辖区土地、矿产、测绘违法案件及相关监督检查、行政处罚、行政强制等工作;配合有关部门和司法机关查处违反土地、矿产、测绘管理法律、法规的行为;承办上级交办的土地、矿产、测绘行政执法工作。

　　组织编制和实施辖区矿产资源保护和利用规划，负责地质矿产行业的行政管理;负责矿产资源管理工作;负责辖区地质环境、地质灾害防治、地质遗迹保护和利用的监管工作;负责办理地质灾害危险性评估及报告(三级)、地质灾害治理工程项目备案和监督检查;负责调处采矿权纠纷、地质灾害勘查认定工作;组织监测、监督防止地下水过量开采和污染。负责承办与国土资源和房屋管理业务相关的行政复议、行政诉讼和行政赔偿工作。

　　(五)分支机构

　　万顷沙国土资源管理所、黄阁国土资源管理所、横沥国土资源管理所、东涌国土资源管理所、榄核国土资源管理所、大岗国土资源管理所为市国土房管局南沙区分局的分支机构，承担辖区内国家、省、市规定的基层国土资源所工作职责。

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